به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سید احسان خاندوزی وزیر امور اقتصاد و دارایی در پیامی ویدیویی به کنفرانس ملی راهبردهای اقتصاد مسکن، انبوه‌سازی و معماری پایدار گفت: یکی از مسائل مهم در اقتصاد مسکن، خارج کردن مسکن از بخش دارایی‌هایی است که مشمول عملیات بازارهای سوداگرانه می‌شود که این مساله حتی می‌تواند مانع کارآمدی سیاست‌های متعارف افزایش عرضه در بخش مسکن شود و علی‌رغم تلاش‌های زیاد دولت سیزدهم در خصوص افزایش عرضه و ساخت مسکن، هدایت جریان وجوه کشور به سمت عملیات سوداگرانه در حوزه مسکن، نگذارد نتایج مورد انتظار به ثمر نشیند.
وی با اشاره به دستور رهبر معظم انقلاب در خصوص اعتبار زدایی اسناد عادی و تقویت اسناد رسمی کشور، بر اهمیت شفاف کردن اطلاعات مالکیتی و مبادلاتی در عرصه مسکن، تاکید کرد و گفت: بخش مهمی از استراتژی حذف سوداگری همین موضوع است و با استفاده از ابزارهای مالیاتی نباید اجازه حرکت وجوه سوداگرانه به سمت بازار مسکن داده شود و وزارت اقتصاد نیز در این بخش با مجلس همراه است.
وزیر اقتصاد و دارایی درباره شفاف‌سازی اطلاعات در بازار مسکن گفت: در ذیل یکی از مصوبات این دوره از مجلس به این مهم اشاره شد و سامانه‌ای قرار بود اطلاعات مالکیت و مستاجران را ثبت کند. این اقدام به خارج کردن دایره مسکن از سفته بازی و سوداگری کمک می‌کند.
خاندوزی با بیان اینکه در عرضه مسکن عقب ماندگی چندساله داشتیم و تا ۱۴۰۰ فاقد استراتژی درستی در این بخش بودیم، افزود: همه باید تلاش کنیم این عقب ماندگی جبران شود.
پیشنهاد استفاده از خطوط اعتباری برای تقویت توان بانک‌ها در حوزه مسکن
وی تامین مالی را از دیگر موارد مهم در حوزه مسکن دانست و گفت: با وجود تنگناهای اعتباری و افزایش محدود سقف ترازنامه بانک‌ها، توان شبکه بانکی در این حوزه کمتر خواهد شد، بنابراین استفاده از خطوط اعتباری پیشنهاد شده تا بتواند نقش بانک‌ها را در تامین مالی مسکن تقویت کند و به موازات این مهم باید تامین مالی از طریق بازار سرمایه نیز تقویت شود.
خاندوزی مصوبه هفته گذشته هیات وزیران مربوط به آیین‌نامه صندوق‌های سرمایه‌گذاری بورس در حوزه ساخت و اجاره مسکن را گامی مهم دانست و گفت: باید از این ظرفیت استفاده شود تا صندوق‌های سرمایه‌گذاری تقویت شوند و بورس هم مکلف شده حداکثر همکاری را در این زمینه داشته باشد.
وزیر اقتصاد نکته دیگر را عرضه دارایی‌هایی دانست که دولت می‌تواند پیشگام آن‌ها باشد و گفت: در حوزه مولد سازی از اول مهرماه شاهد به نتیجه نشستن تلاش‌های ۶ ماه اول هستیم و طی ماه‌های آتی تعداد بیشتری از دارایی‌های مازاد دولت اعم از اراضی و املاک و مستغلات که می‌توانند در خدمت طرح نهضت ملی مسکن باشند، عرضه خواهند شد که هم در مدیریت قیمت بازار موثر است و هم این امکان را فراهم می‌کند که بازار متشکلی داشه باشیم.
آرامش در بازار مسکن طی ۳ ماه اخیر برقرار شد
وی افزود: امیدوارم مسئله تامین مالی مسکن با تدابیر بازار سرمایه و مصوبات شورای پول و اعتبار حل شود و از سایر ابزارها از جمله سرمایه گذاری خارجی و تهاتر بانفت و ... بهره بریم تا با افزایش عرضه و کاهش قیمت زمین شاهد تداوم آرامش در قیمت بازار مسکن مانند دو الی سه ماه اخیر باشیم.